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Salade Pantinoise
Pantin (Seine-Saint-Denis)

Réhabilitation d'un local industriel en habitat groupé

MAÎTRISE D'OUVRAGE

 

Privée

 

 

SURFACES

6 appartements de 45 à 65 m²

320 m2 de surface habitable

MISSION

Faisabilité

 

 

COÛT DES TRAVAUX

550 000 euros HT (hors auto-finitions et extérieurs)

 

LIVRAISON

2014

PROGRAMME

- Des espaces partagés généreux et répartis dans le bâtiment ;

- De la lumière pour tous.

Projet réhabilitation local industriel pour habitat groupé
Bâtiment existant

Rénover un local industriel pour créer un habitat groupé

Ce projet est un habitat coopératif de 6 logements, en réhabilitation d'un ancien bâtiment d'activité dans le quartier de l’Église de Pantin.

Dans l'état existant, le bâtiment est divisée en deux parties séparées par une galerie, abritée sous une toiture légère.

Projet habitat groupé maquette 3D façade sur patio
Local industriel avant travaux

Dé-densifier pour créer une multitude d'espaces extérieurs

3 interventions sur l'enveloppe :

- ouverture de l'angle nord-est pour permettre d'ajouter des ouvertures,

- suppression d'une partie de la toiture, côté sud, pour dégager une toiture terrasse commune;

- inversion de la pente du toit du petit bâtiment pour créer un niveau supplémentaire donnant sur la toiture terrasse;

- création d'une greffe entre les deux bâtiments

Plan masse existant
Plan masse projet, création d'espaces extérieurs (patio, cours arrière, toiture terrasse végétalisée
Plan masse projet, création d'espaces extérieurs (patio, cours arrière, toiture terrasse végétalisée

Un jeu de Tétris pour que chaque appartement bénéficie de qualités équivalentes

Chaque appartement à :

- un accès direct à un espace extérieur pour chacun ;

- une belle orientation sud pour les pièces de vie ;

- des surfaces adaptées aux besoins et aux budgets du ménage auquel il est destiné ;

Leur entrée est dispersée au sein du collectif pour accentuer la sentiment de rentrer chez soi.

Plan du rez-de-chaussée habitat groupé avec cours arrière et patio
Plan du premier étage habitat groupé
Plan de l'étage 2 habitat groupé avec toiture terrasse végétalisée
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