
par CONTAMIN & BIOLEY architectes Niort


Le patio existant et le nouveau patio





















HABITAT GROUPÉ
RÉHABILITATION D'UN LOCAL INDUSTRIEL
PANTIN, SEINE-SAINT-DENIS
OBJECTIFS DES MAÎTRES D'OUVRAGE
- Des espaces partagés généreux et répartis dans le bâtiment;
- De la lumière pour tous;
CONTRAINTES / ATOUTS
- Un bâtiment enclavé en limite de parcelle sur 3 côtés (problème de luminosité)
- Des hauteurs de plancher non optimales;
DESCRIPTION DU PROJET
Ce projet est un habitat coopératif de 6 logements, en réhabilitation d'un ancien bâtiment d'activité dans le quartier de l'Eglise de Pantin.
Dans l'état existant, le bâtiment est divisée en deux parties séparées par une galerie, abritée sous une toiture légère.
PARTI-PRIS ARCHITECTURAL
3 interventions sur l'enveloppe :
- ouverture de l'angle nord-est pour permettre d'ajouter des ouvertures,
- suppression d'une partie de la toiture, côté sud, pour dégager une toiture terrasse commune;
- inversion de la pente du toit du petit bâtiment pour créer un niveau supplémentaire donnant sur la toiture terrasse;
- création d'une greffe entre les deux bâtiments
INFOS PRATIQUES
SURFACE : 320 m2 de surface habitable (appartements de 45 à 65 m2) + 125 m2 de cave, 30 m2 de patio
COÛT DES TRAVAUX : 550 000 euros HT
PROJET ABANDONNE (bien vendu à un autre acheteur)


