Ce projet de réhabilitation est particulier car nous en sommes les maîtres d'ouvrage, l'objectif étant de réaliser une réhabilitation poussant l'aspect écologique aussi loin que possible : bioclimatisme, matériaux sains et naturels, matériaux de réemploi, tri des déchets sont de mise.
L'autre point particulier est que le chantier a été organisé en plusieures étapes : la déconstruction, réalisée par nous-mêmes, pour trier et récupérer/donner les matériaux encore sains ; les travaux réalisés par les entreprises (travaux demandant un réel savoir-faire et donnant accès à la garantie décennale) ; puis les travaux en auto-finition, allant de la pose des sols et la finition des murs à la réalisation des travaux de menuiserie intérieure.
Toutes les entreprises ayant travaillé sur ce chantier sont locales et de taille humaine.
Centre-ville de Niort, Deux-Sèvres
PLAN DE L'ÉTAGE 1
(étage d'accès à la maison, le rez-de-chaussée étant réservé aux futurs bureaux)
RÉNOVATION BÂTIMENT EN PIERRE
PLAN DE L'ÉTAGE 2
INFOS PRATIQUES
SURFACE :
107m² (habitation) + 50m² (bureaux en RDC)
COÛT DES TRAVAUX :
marchés des entreprises : 100 000 euros HT
auto-construction (fourniture seule) : 20 000 euros HT y compris matériel dont électro-portatif (scies, ponceuses, etc.)
LIVRAISON :
en cours (travaux des entreprises achevés en janvier 2017, hors façades)
CHANTIER
TROUBAT : maçonnerie et couverture en tuiles tiges de botte
PARRAULT MENUISERIE : charpente et structure bois
PATRICE COUE : menuiseries extérieures bois
HOLLER ISOLATION : isolation par l'extérieur en fibre de bois et ouate de cellulose
PROFILEO : chauffage central avec poêle à pellet et chauffe-eau thermodynamique
BG THERMIQUE : plomberie
DMB : location de matériel (grue pour poutre faîtière)
LARS KRAMPE : sol argile
BMI PEINTURE : conseils et vente peintures et enduits écologiques
SAPERLIPOPETTE : couturière